紫豐設(shè)計(jì)院
實(shí)體甲級(jí)設(shè)計(jì)院-全國(guó)備案
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很多業(yè)主考慮建設(shè)廠房后期出租，但是您考慮過(guò)廠房一旦閑置，廠房的持有成本有多高？
首先雖然閑置但是相關(guān)的房產(chǎn)稅及土地使用稅得繼續(xù)繳納。
以一個(gè)5000平米，施工造價(jià)500萬(wàn)的廠房為例。
工業(yè)用電一旦開(kāi)戶后是否用電，每月都要繳納基礎(chǔ)使用費(fèi)，你可以理解為手機(jī)基本月租。
5000平米廠房，按照每平方米80瓦功率，需安裝一臺(tái)400kva的變壓器，每年的電力基本使用費(fèi)用為400*24*12=11.5萬(wàn)
綜合下來(lái)一個(gè)造價(jià)500萬(wàn)的空置廠房，每年的持有成本高達(dá)19萬(wàn)。
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