首先，我們拿到一塊地
依據政府紅線和當地用地條件
先做整個地塊的整體規劃及建筑設計方案
主要有總平面圖及建筑平面、外立面方案
再綜合其他內容
就可以制定出項目的修建性詳細規劃
也稱修詳規
修詳規經過政府規劃委員會專家審批通過后，就可以拿到規劃許可證
這就表明政府部門
同意了我們這塊地的規劃及建筑設計方案
接著可以進入施工階段
按照政府批復的修詳規
設計施工圖
主要包括
建筑、結構、給排水、電氣、暖通等施工圖紙
這些圖紙是后期土建、安裝、鋼構等施工隊伍的工作指導。
如果把一座建筑比做人
建筑施工圖規定的就是他的五官長相
結構施工圖表現骨骼肌肉
水暖電展現的就是毛細血管
施工圖經第三方審圖機構審批通過后
就可以獲得施工圖審查合格證
有了審圖合格證才能拿到施工許可證
項目就可以開始施工了
總結一下，需要的有兩大類
修詳規及施工圖
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